Uudisasunnot


Halesa Oy on rakentanut pientaloja Nokialle jo 35 vuotta, joten kokemusta on. Talot rakennetaan perinteisesti ”käsityönä” omalla henkilöstöllä. Myymme myös rakentamiamme asuntoja.

Pyrimme tekemään kodinomaisia rivi- ja paritaloja. Sellaisia, joissa itsekin haluaisi asua ja viihtyä. Periaatteenamme on rakentaa laadukkaasti ja hyvistä, pitkäkestoisista materiaaleista. Lopputulos on meille tärkeä!

Hyvin suunniteltu, tilava ja reilut varastotilat käsittävä asunto väljällä tontilla, on pitkäkestoista laatua. Onnelliseen elämään tarvitaan virikkeitä, näköyhteyttä luontoon ja ulkoliikuntaa.

Oletko hankkimassa asuntoa - arvostatko näitä perusasioita?


................................................................................

UUSI LÄHDENIITTY – Puistokaupungiosa Nokialla

Uusi asuntoalue rakennetaan puhtaaseen rakentamattomaan metsään siten, että puistot jäävät joka puolelta ympäröimään uutta asuntoaluetta. Kaava-alueesta onkin puistoja 63 % mikä edustaa vertaansa vailla olevaa väljyyskaavoitusta ja erityistä luonnonläheisyyttä joka ilmansuuntaan.

Puistojen toisille puolille on rakennettu pääosin pientaloista koostuvaa asutusta. Meluavaa valtatie-, rautatie-, lentokone- tai raskasajoneuvoliikennettä ei ole lähistöllä. Alueen asuntokadut päättyvät eikä läpiajoliikennettä ole kuin rakennusaikana.
Luonnonläheisyyttä on runsaasti, sillä tontit rakennetaan usein moneltakin sivulta puistoon liittyväksi. Tonteilta on lähes välittömät yhteydet ulkoilureiteille ja valaistulle hiihtoladulle Länsi-Nokialle.

Vieressä on upeat Huntunkalliot ja Pohjois-Nokian laajat metsä- ja järvialueet. Hyvin hoidettu latuverkosto johtaa valaistuna alueen parhaaksi arvostetulle Koukun majalle, josta matkaa voi jatkaa pohjoiseen Nuijalammin laavulle tai vaikka Ylöjärvelle ja Tampereelle asti.

Nokian palvelut ovat lähellä. Esim. päiväkoti ja peruskoulu 1-6 lk
ovat lähes näköetäisyyden päässä ja lähikaupat n. 0,7 km.
Porintien pohjoispuolelle rakennetaan n. 0,5 km päähän Nokian,
Tampereen ja Ylöjärven yhteishankkeena todella iso Kolmenkulman
yritysalue. Sinne arvioidaan syntyvän yli 10000 työpaikkaa. Nokian
puolelle sijoittuva alue on peräti 650 ha. Liikenneyhteydet ovat hyvät ja nopeat Tampereelle ja lähikuntiin Porintietä pitkin. Myös seutuliikenteen bussireitit kulkevat lähellä, Notkotiellä on lähin bussipysäkki.

Talot lämpiävät Nokian Biolämpö Oy:n toimintavarmennetuilla laitteilla.Lämmitysaineena on puupelletti. Sen etuina ovat puhtaus, kuivuus ja tasalaatuisuus sekä suuri energiasisältö. Pelletti on ilmaston näkökohdasta puhdasta siksi sitä ei veroteta haittaveroilla – ainoastaan arvonlisävero. Pelletin saatavuus on ollut hyvä, hinta vakaa ja edullinen. Pelletti siirtyy lämpökeskukseen kätevästi tankkiautolla.

Hyvin eristetyllä matalalämpöisellä aluelämpöverkolla energia siirretään lämmönjakolaitteiston kautta asuntoihin. Asunnoissa on säädettävä vesikiertoinen lattialämmitys, myös kosteissa tiloissa ja autotalleissa, lisäksi IV-kojeet saavat tuloilmalämmityksen. Astian- ja pyykinpesukoneissa voi olla toimintaa nopeuttavana sähköpihi lämminvesiliitäntä (lisätyötä).

................................................................................


Rakenteilla ja myynnissä:


AS OY NOKIAN NIITTYPURO

Yhteensä 11 asuntoa, Paljakkakatu 3, 37130 NOKIA.


As Oy omistaa 4682 m2 tontin, se rajoittuu puistoon kahdeltasivultaan. Luoteissivun puolella olevassa Ojamutkan puistossa virtaa pieni puro, joka alkaa Huntunkalliolta ja johtaa sadevesiä etelään.

Huoneistot ovat avaria ja tilavia, huonekorkeus 2,6 m,

3…4 h+k+s+terassi asunnot ovat kooltaan 80…111 h-m2.

Sisäkatot roiskatasoitepintaa tai panelia. Sisäseinät maalattuja,

tapetoituja tai laatoitettuja. Lattiat ovat pääosin Upofloorin

tammiparkettia, kosteissa tiloissa laatoitus. Hyvä varustetaso:

keraaminen liesi 600, astianpesukone, jää/pakastinkaappi 
(4h+s 2 kpl), keskusimuri, pihavesiposti, LTO-IV-kone, tuloilman esilämmitys vesipattereilla, sähkökiuas 8 kW, kaapeli-TV ja kiinteä Internet-yhteys 10/10 MT, Vesiverron kylmä- ja lämminvesimittarit siirtävät sähköisesti kulutustiedot mittauskeskukseen, asunnoissa on kulutusnäyttö.

Asuntojen reilunkokoiset varastotilat sijaitsevat asunnon

edessä julkisivuun kiinni rakennetussa piharakennuksessa.

Autojen säilytys: yksi autokatospaikka ja yksi pihapaikka/asunto.

Pienviljelyä voi harrastaa kasvimaalla, josta osa sijoittuu Niittykukan

puolelle. Kasvijätteelle on kaksi puutarhakompostoria mullan tekoon

ja jätekuluja alentamaan.

Yhtiön tekninen- ja varastotila sijaitsee ison autokatoksen päädyssä. Ulkoalueella on vieraspaikkoja, tomutus- ja pyykinkuivausteline. Kasvi-istutukset ovat pääosin hyötykasveja, marjapensaita ja omenapuita. Ruusuaita reunustaa Paljakkakatua. Lapsille on tilava leikkialue.

Kaikki asunnot myyty.

Hoitovastike on 1,75 €/m2, kk, (v. 2015).

...............................................................................

AS OY NOKIAN NIITTYKUKKA

Yhteensä 19 asuntoa, Paljakkakatu 5, 37130 NOKIA.


Yhtiöllä on oma tontti 7037 m2, joka rajoittuu lounaissivultaan puistoon. Pääosa asunnoista rakennetaan puiston rajaan.

Tontin pinnan kallistus on lounaaseen päin, joten asunnot rakennetaan kaavamääräysten mukaan siten, että maanpinta säilytetään mahdollisimman luonnonmukaisessa korkeudessa.

Talo A on paritalo, jossa on kaksi 120 m2 asuntoa ja talo B on rinteeseen porrastettu rivitalo, jossa on kuusi asuntoa.

Asunnot ovat kooltaan 3h+k+s 80 m2 ja 4h+k+s 102,5 m2.

Ne ovat valmistuneet ja myyty.

Talot C ja D ovat kaksitasoisia rivitaloasuntoja, jotka ovat siten rinteeseen upotettuja, että sisääntulon puolelta ne näyttävät yksikerroksisilta. Alakerta on betoni-/betonielementtirakenteinen, yläkerta puurunkoinen ja tiiliverhottu, kuten talot A ja B. Isot lasitetut parvekkeet, lisäksi terassipiha.

Ensimmäisen kerroksen huonekorkeus on 2,5 m. Sisäkatot ovat valkoista tai  luonnonsävyistä panelia. Lattiat Upofloorin tammiparkettia, kosteissa- ja aula-tiloissa laatoitus. Toisessa kerroksessa huonekorkeus on 2,6 m. Sisäkatot on

roiskatasoitepintaa, osin paneloituja. Välipohja on teräsbetonia, pinnoitteena  parketti tai laatta.

Hyvä varustetaso: keraaminen liesi 60 cm, astianpesukone,

kylmäkalusteet ja säädinliesikupu valkoisia, keskuspölyimuri, ulkovesiposti, asuntokohtainen lämpimän ja kylmän käyttöveden mittaus ja näyttö, LTO-IV-koje, jossa tuloilma lämpiää biolämmöllä.


Kaksi kasvimaata, biojätekompostorit mullantekoon ja jätekuluja alentamaan. Kasvi-istutukset ovat pääosin hyötykasveja; marjapensaita, omena- ja luumupuita. Ruusuaita reunustaa Paljakkakatua. Lapsille tilava leikkikenttä. 

Autojen säilytys joko autokatoksessa tai lisähintaan myytävässä

autotalliosakkeessa. Autotallit ja talo-/urheiluvälinevarasto ovat lämpimiä – bioenergia / lattialämpö.

Lisäksi yksi pihapaikka / asunto. Tontille rakennetaan peräti 40 parkkipaikkaa, kaava edellyttää 1,5 / asunto ei 29 paikkaa.

Yhtiössä on edullinen hoitovastike, vain 1,55 €/m2, kk, (v. 2015),

sisältää lämmityksen.

Huoneistokoot: 3h+k+s 95 m2 ja 4h+k+s 106 m2.

Talo C on lähes valmis ja talon D sisävalmistusvaihe on alussa,

joten vielä on mahdollisuus vaikuttaa sisustukseen.

Lisätietoja Halesa Oy:n toimistolta, p. 03-3420 144.

Tervetuloa tutustumaan juuri valmistuneisiin malliasuntoihin!

.............................................................................

Ennakkotietoa seuraavasta yhtiöstä:

 

AS OY NOKIAN NIITTYRINNE

Yhteensä 19 asuntoa, os. Paljakkakatu 6, 37130 NOKIA.

Talot rakennetaan omalle 6761 m2 tontille , joka on puiston ympäröimä. Rakennuslupa on saatu ja maanrakennustyöt on valmistumassa. Tontille rakennetaan ensin iso S1 luokan väestönsuoja yhteiskäyttötilaksi kolmelle As Oy:lle.

Seuraavaksi Talo A, johon rakennetaan yksitasoisia rivitaloasuntoja 2h+k+s+terassi 67 m2 ja 3h+k+s+terassi 77,5 m2.

Taloon B rakennetaan yksitasoisia rivitaloasuntoja 3h+k+s+terassi 85,5 m2 ja 5h+k+s+terassi 118,0 m2. Taloon C rakennetaan kaksitasoisia rivitaloasuntoja 3h+k+s+parveke 95,0 m2 ja 4h+k+s+parveke 106 m2

Lisätiedot Halesa Oy:n toimistolta, p. 03-3420 144.


...............................................................................

As Oy Niittypuro asemakaava (pdf-tiedosto)
As Oy Niittykukka asemakaava (pdf-tieodosto)


As Oy Nokian Niittykukka, C-Talo

Aluekuva 03/2014

As Oy Nokian Niittykukka, C-Talo

As Oy Nokian Niittykukka, B-Talo

As Oy Nokian Niittykukka, C-Talo

As Oy Nokian Niittykukka, C-Talo

As Oy Nokian Niittykukka, C-Talo

As Oy Nokian Niittykukka, C-Talo

As Oy Nokian Niittykukka, C-Talo

As Oy Nokian Niittykukka, C-Talo