Oletko hankkimassa asuntoa – arvostatko näitä perusasioita?

Paikallista osaamista – vuosikymmenten kokemuksella

  • Nokialainen suunnittelu ja nokialaiset rakentajat, pitkät työsuhteet – osaamista ja kokemusta on (suomalainen rakennusliike, päätöksenteko Nokialla, muutostyöt joustavasti mahdollisia)
  • Rakennetaan vastuullisesti omilla miehillä, normaalina työaikana – ei aliurakoiden – ei pelkoa, että työ on toteutettu pimeällä / rikollisella tavalla. Pitkä rakennusaika parantaa työn laatua ja mahdollistaa kuivat kivirakenteet ennen pinnoitustöitä.
  • Rakennettu paikalla pitkästä tavarasta – työllistävä ja laadustavastaavan itse valvoma toteutustapa.
  • Suosittu suomalaisia ja pirkanmaalaisia laadukkaita materiaaleja, esim. runko, julkisivu ja vesikatto, puutavara, eristeet, ikkunat, ovet, maalit, kalusteet, helat, varusteet, saniteettikalusteet ja hanat, ilmanvaihto.
  • Rakennettu ympäristöä säästävällä tavalla, (liikennetarve, uusiutuvat luonnonvarat, jätelajittelu, energian käyttö, hulevesien imeytys, pitkäikäiset rakenteet, ja vähäinen huoltotarve julkisivupinnoille, kasvimaat ja biojäte, yhteistilat, energian tuotto ilmastonmuutosta torjuen)

Kulutus ja hiilidioksidipäästöt, asumisviihtyisyys, edullisuus, jälleenmyyntiarvo

  • Omat tontit, ei tonttivuokria, kaikki tontit – rakentamaton kovapohjainen metsämaa, puistoon rajoittuu
  • Lämmitys kotimaisella uusiutuvalla bioenergialla, pellettipuriste on sahateollisuuden kuiva sydänpuun sivutuote.
  • 100 % käyttöaste = varajärjestelmäkin on edullinen ja vakaahintainen pelletti.
  • Lämmityksen suhteen on EU:n tulevatkin tavoitteet jo täytetty: korkea hyötysuhde, hiilidioksidipäästöt ilmakehään 0 kg/v – ei aiheuta ilmaston lämpenemistä, lyhyt kuljetusmatka, ympäristöpäästöt ja haittaverot eivät kohdistu bioenergiaan. Lämpö saadaan alueelle rakennetusta Nokian Biolämpö Oy:n aluelämpökeskuksesta. Siirtoputkisto on teknisesti uutta ja hyvin eristetty. Lisäksi se on tehokkaasti lisäeristetty ja toimii matalalämmöllä, joten lämmönhukka on minimoitu. Lämmöntoimitus on varmistettu monella tavalla.
  • Sähköinen vedenmittaus kylmä- ja lämminvesi erikseen, kosteusvahti huolehtii nopeasta tiedotuksest vesivuodon varalle asunnoissa. Maksat siitä vedestä, jonka itse kulutat, huoneistokohtainen vedenmittaus ja reaaliaikainen tarkkailu näyttötaululta.
  • Ei yhteissähkölämmityksiä, lämmöneristävyys ylittää vaatimustason.
  • TV:n katselu edullisesti ja laadukkaasti kaapeli-TV:n kautta.
  • Hoitovapaita kivijulkisivuja: suosimme punatiiltä ja betonia, joiden arvo kasvaa ikääntyessä ja samoin säilyy asuntojen jälleenmyyntiarvo korkeana asuntojen ääneneristys ja lämpötilavakaus paranee samalla.
  • Ei takan (roskaava, tilaa vievä, hoitovaiva) tai ilmalämpöpumpun (lyhytikäinen, meluava, ympäristöhaitta) tarvetta.
  • Asumiskulut pienet, hoitovastike 2,0/m²/kk (Niittykukka) tai 1,75/ m²/kk (Niittyrinne)
    • (vrt. pirkanmaalainen As Oy talot hoitokulu 2014 km. 4,15/m²/kk). Kuluerosta voi laskeskella, paljonko säästää joka kuukausi.

Tärkeitä perusasioita

  • Puistoon upotettu tontti, rauhallinen asuinympäristö, vain lähiliikenteen ääniä, ei katupölyä ja ruuhkaa
  • Omaa autoa ei välttämättä tarvitse: linja-auto kulkee Notkotietä pitkin ja juna-asemakin on lähellä.
  • Yksitasoisia tai kaksitasoisia tilavia ja väljiä rivitaloasuntoja puistonäkymin.
  • Ihanteellinen ilmansuunta taloilla, reilut pihatilat – autokatos ja –pihapaikka/as., lisäksi inva- ja vierasp.
  • Auto- ja varastotilat on suunniteltu asunnon lähelle, runsaasti säilytystilaa myös As Oy:lle.
  • Lapsille on turvallista leikki- ja pelitilaa, v. -16 rakensimme  Purolohenpuiston leikkikentän (kaup. ja Halesa).
  • Valmiiksi rakennetut pihat 2 x, valokatteella katettu iso terassi, jossa liukulasinen ulkoseinä turvalasista.
  • Suosimme hyötykasveja yhteisalueilla ja kasvimailla, joissa myös biokompostorit.
  • Huoneistokohtainen sisäkuivaus pyykille, ulkona yhteiset tomutus- ja kuivaustelineet.
  • Vaivaton asua, asunnosta voi olla pois pitkilläkin lomilla, isot postilaatikot.
  • Viihtyisä, terveellinen ja luonnonläheinen asuinympäristö, kaava-alueesta puistoa 63 %.
  • Hyvät yhteydet Pohjois-Nokian laajoille metsä- ja järvialueille kotiportilta alkavien valaistujen kuntopolkujen ja hyvin hoidettujen hiihtoreittien johdosta.
  • Hyvä, tilava ja vähän kuluttava asunto hyvällä paikalla on joka päivä ihana koti sekä säilyttää erinomaisesti arvonsa!
Ehdotamme, että valitset kotisi Uusi Lähdeniitty alueelta – sillä muualta et näitä etuja löydä!